Hà Tĩnh: Phê duyệt đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Xuân Thành

Trong đó nêu rõ Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Harumi có trách nhiệm niêm yết công khai quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM theo quy định của pháp luật, đồng thời thực hiện nghiêm túc nội dung báo cáo ĐTM và các quy định khác theo pháp luật bảo vệ môi trường.

Khu đô thị mới Xuân Thành giai đoạn 1 do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Harumi (thành viên của SCTI Group) làm chủ đầu tư. Đây là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và trở thành chủ đầu tư thực hiện dự án với tổng mức đầu tư gần 550 tỷ đồng cho giai đoạn 1. Dự án đã được tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 4/2020. Tổng diện tích quy hoạch là 116ha tại 2 xã Xuân Thành (63,40ha) và xã Cổ Đạm (53,14ha) thuộc huyện Nghi Xuân và được chia làm 2 giai đoạn.

Giai đoạn 1 sẽ đầu tư xây dựng tại xã Xuân Thành với tổng diện tích 45,5ha. Trong đó, sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, xây dựng trung tâm đào tạo nghề cho lao động với quy mô 400 học viên, nhà đa năng trên diện tích 4.024m2. Tổng mức đầu tư gần 550 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án 424,3 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 125,2 tỷ đồng. Dự án sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP. Thời gian thực hiện 60 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực.

Mục tiêu của dự án là xây dựng hoàn thiện kết cấu hạ tầng khu dân cư, bố trí các công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội, tạo dựng quỹ đất ở với hạ tầng đồng bộ, phát huy hiệu quả khai thác sử dụng quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa  bàn huyện Nghi Xuân và các địa phương lân cận. Đồng thời góp phần phát triển kinh tế – xã hội và thực hiện mục tiêu xây dựng xã Xuân Thành đạt đô thị loại V.

Theo quy hoạch, dự án Khu đô thị mới Xuân Thành sẽ có 1.001 lô đất ở được cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã được đầu tư kết cấu hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch.

Cụ thể, đầu tư xây dựng đồng bộ kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, bao gồm san nền, hệ thống giao thông, cây xanh…; Xây dựng Trung tâm đào tạo và nghiên cứu diện tích 11.558m (cao 2 tầng) đáp ứng quy mô đào tạo khoảng 400 học viên.

Xây dựng Tổ hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng (nhà đa năng) diện tích 4.024m2 (cao 2 tầng), gồm khu vực tổ chức sự kiện, hội nghị phục vụ cộng đồng dân cư tại khu vực; cửa hàng, siêu thị mini, nhà hàng phục vụ các dịch vụ ăn uống, giải khát.

Khu ở liền kề diện tích 79.139m2, gồm 640 căn hộ (cao 2 – 5 tầng); Khu ở kết hợp thương mại dịch vụ có tổng diện tích 22 519m2, bao gồm 16 lô đất với quy hoạch 147 căn hộ (xây cao 2 – 5 tầng).

Khu biệt thự, gồm có biệt thự đơn lập tổng diện tích 20.040m2, bao gồm 4 lô đất, quy hoạch 86 căn biệt thự với diện tích 220 – 250m2/căn; Khu biệt thự song lập tổng diện tích 24.442m2, bao gồm 4 lô đất, quy hoạch 128 căn biệt thự với diện tích 180 – 200m2/căn (xây cao 2 – 5 tầng); các hạng mục công trình phụ trợ và các hạng mục công trình bảo vệ môi trường.