Sau Tân Hoàng Minh, đến lượt Công ty Bình Minh xin bỏ cọc

Sau Tân Hoàng Minh đến lượt Công ty Bình Minh xin bỏ cọc

Để trúng đấu giá lô đất trên, Công ty Bình Minh đã phải vượt qua 13 doanh nghiệp khác với 140 lượt gọi giá.

Được biết, Công ty Bình Minh mới thành lập ngày 24.9.2021, với số vốn điều lệ khá khiêm tốn, chỉ 100 tỉ đồng, đến ngày 3.12.2021 tăng vốn lên 200 tỉ đồng. Người đại diện theo pháp luật là bà Thân Thị Liên (sinh năm 1992) và có trụ sở tại Hà Nội.

Ngày 6.1, Cục Thuế TP.HCM đã ra thông báo gửi đến 4 doanh nghiệp trúng đấu giá bất động sản tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất.

Theo quy định trước ngày 6.2, 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải nộp 50% tiền sử dụng đất và nộp đầy đủ 37.364 tỉ đồng trước ngày 6.4. Riêng ba doanh nghiệp có phần diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ cần đóng thêm 1,5 tỉ đồng lệ phí trước bạ. Trước đó thông báo thuế phát hành từ tháng 1.2022, Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 có diện tích 6.446 m2 sẽ phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ. Mức giá mà công ty này trúng thầu cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 rộng hơn 8.500 m2, sẽ phải đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất. Giá đấu thành công cao 4 lần so với mức khởi điểm. Doanh Nghiệp thứ ba là Công ty Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9, cần đóng 5.026 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Giá trúng thầu cao gấp 6,9 lần so với giá gốc. Mức giá trúng thầu cao kỷ lục gấp 8,3 lần so với giá khởi điểm thuộc về Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng lô đất 3-12 diện tích gần 10.060 m2. Công ty này phải đóng tiền sử dụng đất 24.500 tỉ đồng.

Tuy nhiên vào ngày 10.2, Công ty Ngôi Sao Việt, thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã gửi tâm thư xin bỏ cọc lô đất 3-12. Đến ngày 28.1, công ty này gửi văn bản gửi đến Thành ủy, UBND TP.HCM, Cục Thuế, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản của TP.HCM chính thức xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán lô đất trên và xin mất cọc.

Trong khi đó, theo thông báo từ Cục thuế TP.HCM, chậm nhất 30 ngày kể từ ngày phát hành thông báo (6.1), người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất. Chậm nhất 90 ngày kể từ ngày phát hành thông báo, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng còn lại. Theo quy định, quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá thì vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM (Sở Tư pháp TP.HCM) sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở TN-MT trình UBND TP.HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước (20% so với giá khởi điểm).