Gia Lai: Choáng váng với cơn ‘sốt đất’ bất thường từ một cuộc đấu giá

Trong hai ngày 25 và 26.3, tại Gia Lai đã diễn ra cuộc đấu giá 104 lô đất thuộc P.Chi Lăng, cách trung tâm TP.Pleiku khoảng 10 km, gây nên một cơn “sốt đất”.

Giá đất cao bất thường

Có mặt tại địa điểm đấu giá ở địa chỉ 382 đường Cách Mạng tháng Tám, TP.Pleiku, chúng tôi đã cảm nhận được “sức nóng”. Nhiều ô tô đậu đỗ sát rạt trong một khoảng không gian chật hẹp. Nhiều người chen lấn tìm chỗ đỗ xe, tìm thông tin về các lô đất, tìm nơi chen chân. Tiếng í ới gọi nhau vang cả một vùng.

Khu đất được đem ra đấu giá quyền sử dụng đất thuộc Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư P.Chi Lăng, TP.Pleiku. Đơn vị tổ chức đấu giá là Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Pleiku và đơn vị thực hiện đấu giá là Doanh nghiệp đấu giá tư nhân Đại Phát có trụ sở tại P.Diên Hồng, TP.Pleiku.

Nhiều nhà đầu tư tham gia cuộc đấu giá với giá đất được đẩy lên cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm

104 lô đất được đem ra đấu giá lần này có tổng giá khởi điểm hơn 21,7 tỉ đồng đã được đội giá lên gấp nhiều lần. Chẳng hạn, một trong những lô đất có diện tích thấp nhất, hơn 130 m² (8 x 16,3 m) với giá khởi điểm 175 triệu đồng được đấu lên với giá cả tỉ đồng. Hay có lô với diện tích hơn 210 m² được đấu lên với giá hơn 3 tỉ đồng.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, chỉ vài tháng trước đó đất khu vực này có giá chỉ khoảng 200 – 300 triệu đồng/lô với diện tích tương tự. Và chỉ trong thời gian ngắn, giá đất đã tăng cao chóng mặt.

Nhà đầu tư choáng váng

Chị Nguyễn Thị Th, một nhà đầu tư trực tiếp tham gia đấu giá cho biết: “Tôi cũng nghe thông tin đấu giá nên lo tiền đặt cọc 200 triệu đồng để đấu giá 6 lô đất nhưng không thể theo nổi. Một lô đất có giá đội hơn giá khởi điểm gấp 5, gấp 10 lần như thế thì quả thực không thể theo nổi. Theo tôi nghĩ ban đầu, thì chắc giá cũng nâng lên so với giá khởi điểm khoảng 100 – 200 triệu đồng, ai ngờ nâng cao như thế. Quá choáng váng! Với số tiền này, tôi có thể đi mua ở nơi khác với đất rộng hơn, gần trung tâm TP.Pleiku hơn”.

Khu vực lô đất được đưa ra đấu giá

Theo thông tin ban đầu mà chúng tôi nhận được, có khoảng hơn… 10.000 hồ sơ đăng ký tham gia đợt đấu giá này. Không ít nhà đầu tư bất động sản từ các tỉnh thành khác như Hà Nội, Đà Nẵng… cũng tìm đến đây tham gia cuộc đấu giá.

Để đề phòng và dự lường những trường hợp không hay có thể xảy ra, các cơ quan chức năng TP.Pleiku trong hai ngày qua đã điều động lực lượng tham gia giữ gìn trật tự, an ninh ở khu vực đấu giá.

Ô tô của các nhà đầu tư tham gia đấu giá đậu thành hàng dài

Liên quan đến thị trường bất động sản “nóng” lên trong thời gian qua, tỉnh Gia Lai cũng đã có chỉ đạo các cơ quan chức năng về vấn đề này nhằm tăng cường công tác quản lý Nhà nước, hướng đến thị trường nhà ở và bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển ổn định, bền vững, minh bạch.

Tuy nhiên, với cơn “sốt đất” đã và đang diễn ra ở một vài địa phương trong thời gian qua tại Gia Lai và chưa hề có dấu hiệu hạ nhiệt, cần có sự vào cuộc quyết liệt hơn từ các ngành chức năng.