Đắk Lắk: Chưa được giao đất, dự án trên ‘đất vàng’ đã nhộn nhịp thi công

Nhộn nhịp thi công ở lô ‘đất vàng’ giữa trung tâm TP.Buôn Ma Thuột

Ngày 11.4, một lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Lắk cho biết đang cho kiểm tra lại các thủ tục, hồ sơ đấu giá liên quan đến việc đấu giá khu “đất vàng” là trụ sở cũ của Sở Xây dựng Đắk Lắk tại số 15 đường Hùng Vương, TP.Buôn Ma Thuột. “Hiện bây giờ chưa giao đất, UBND tỉnh đang kiểm tra lại quy trình đấu giá. Nếu đấu giá đúng quy định thì sẽ tiến hành các thủ tục để giao đất cho đơn vị trúng đấu giá”, lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Lắk xác nhận.

Thi công xây dựng trong khu đất trụ sở cũ của Sở Xây dựng Đắk Lắk dù chưa giao đất cho chủ đầu tư

Dù chưa được UBND tỉnh Đắk Lắk giao đất nhưng theo ghi nhận, hiện tại trụ sở cũ của Sở Xây dựng Đắk Lắk đã được quây tôn kín mít. Bên trong, nhiều công nhân, máy móc đang hoạt động thi công nhộn nhịp thực hiện dự án xây dựng khách sạn và thương mại dịch vụ.

Theo tìm hiểu, cuối năm 2020, tỉnh Đắk Lắk có quyết định bán đấu giá thửa đất có diện tích 3.497,6 m² là trụ sở làm việc cũ của Sở Xây dựng Đắk Lắk (tại số 15 – Hùng Vương) với giá hơn 60 tỉ đồng. Công ty CP Đầu tư và quản lý khách sạn TNHH Tây Ninh (Công ty Tây Ninh) là đơn vị trúng thầu. Sau đó, Sở Xây dựng Đắk Lắk cấp phép xây dựng cho Công ty Tây Ninh triển khai dự án xây dựng Khách sạn SOJO và thương mại dịch vụ Buôn Ma Thuột trên chính mảnh đất này.

Thửa đất nói trên được nhiều người đánh giá là “đất vàng” vì có vị trí trung tâm TP.Buôn Ma Thuột, dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ xã hội.

Bên ngoài khu vực dự án được quây tôn che hoạt động thi công bên trong

Sở Xây dựng Đắk Lắk: Không cần giấy phép xây dựng

Trao đổi với báo chí, ông Lê Hùng, Phó giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk cho rằng, theo Luật xây dựng mới, dự án được Sở thẩm định thì thuộc đối tượng không cần giấy phép xây dựng nữa vì đã được tích hợp giấy phép này trong báo cáo thẩm định dự án. Khi được hỏi sau khi được cấp phép xây dựng, chủ đầu tư cần phải có điều kiện là được giao đất trước khi thi công công trình hay không, ông Hùng không trả lời thẳng vấn đề mà cho rằng phóng viên nên hỏi Văn phòng Sở Xây dựng Đắk Lắk.

Phần móng dự án đang được xây dựng

Một cán bộ Thanh tra Sở Xây dựng Đắk Lắk cho biết, đang kiểm tra thông tin liên quan việc Công ty Tây Ninh tiến hành xây dựng tổ hợp khách sạn tại khu đất 15 Hùng Vương khi chưa được giao đất có trái quy định hay không. “Lãnh đạo Sở đã giao chúng tôi kiểm tra lại việc này để có thông tin chính thức cho báo chí sau dịp lễ Giỗ tổ Hùng Vương 10.4”, vị này nói

Liên quan sự việc, lãnh đạo một sở thuộc UBND tỉnh Đắk Lắk cũng thừa nhận các thủ tục đấu giá đối với khu “đất vàng” 15 Hùng Vương đã xong nhưng chưa hoàn thành thủ tục giao đất. Việc này lâu nay chậm, chưa đồng bộ tất cả các thủ tục vì vướng đất trụ sở cơ quan chuyển sang đất thương mại dịch vụ đòi hỏi phải gắn với các quy hoạch như quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất, phù hợp các quy định của luật Đất đai, luật Quy hoạch… “Qua nhiều cuộc họp rồi, chuẩn bị có quyết định của UBND tỉnh để giao đất”, vị lãnh đạo sở này nói.