Theo đó, tình huống giả định vào hồi 9h00 ngày 2/7, do ảnh hưởng của giông bão, gió lớn làm 01 cây xanh tại trước lối vào của khu tập thể B5 bị bật rễ, đổ chắn ngang trước lối vào khu tập thể và gây chập cháy tại Phòng P108, Khu tập thể B5, ngõ 195 Đội Cấn, phường Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội. Khói, khí độc từ vụ cháy tại Phòng P108 nhanh chóng bốc lên, bao trùm các tầng trên làm cản trở việc thoát nạn của người dân ra khỏi tòa nhà.