Đà Nẵng: Tuyên án nữ giám đốc bất động sản lừa đảo

Từ năm 2019 đến 2022, Trang lập và làm Giám đốc Công ty TNHH dịch vụ du lịch và bất động sản Trang Quỳnh (trụ sở đường Quảng Xương, thôn Túy Loan Đông, xã Hòa Phong, H.Hòa Vang).

Do kinh doanh bất động sản thua lỗ, Trang lừa đảo 4,29 tỉ đồng của 2 người, trong đó anh P.Đ.D. (42 tuổi, ở Q.Liên Chiểu) bị lừa đảo 3,29 tỉ đồng, chị B.T.H. (41 tuổi, ở Q.Cẩm Lệ, cùng TP.Đà Nẵng) bị chiếm đoạt 1 tỉ đồng.

NGUYỄN TÚ

Thủ đoạn của Trang là bán đất ảo hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm thành đất sản xuất thương mại dịch vụ.

Theo cáo trạng, anh P.Đ.D. nhờ Trang tìm đất để xây dựng xưởng sản xuất. Tháng 11.2019, Trang đưa ra thông tin lô đất gần 2.700 m² ở thôn Đại La (xã Hòa Sơn, H.Hòa Vang), cam kết chuyển từ đất trồng cây lâu năm thành đất sản xuất thương mại dịch vụ, nên anh D. đồng ý mua với giá 1,68 tỉ đồng.

Anh D. đặt cọc cho Trang 680 triệu đồng thì phát hiện lô đất vướng quy hoạch, bị thu hồi nên yêu cầu Trang phải kiếm lô đất khác.

Năm 2020, Trang tự nhận lô đất của người khác là của Trang, bán cho anh D. với giá 2,15 tỉ đồng, hứa chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm thành đất sản xuất thương mại dịch vụ. Anh D. đặt cọc và đưa thêm cho Trang 1,47 tỉ đồng nhưng Trang lấy cớ thiếu hồ sơ nên chưa thể công chứng.

Đến tháng 9.2020, Trang tiếp tục đưa ra lô đất giá 4,4 tỉ đồng ở xã Hòa Nhơn (H.Hòa Vang), lừa đảo anh D. đặt cọc và đưa thêm 1,04 tỉ đồng. Tổng cộng, Trang chiếm đoạt của anh D. 3,29 tỉ đồng, dùng một phần trong số tiền này để đặt cọc cho các chủ đất nhưng sau đó không giao dịch mà xin lại tiền cọc, được chủ đất đồng ý trả tiền.

Đối với nạn nhân B.T.H., Trang cũng đưa thông tin có nhiều lô đất, lừa chị H. mua và cam kết bán lại giúp để chị kiếm lời. Trang giả chữ ký chủ đất, dựng lên các giấy tờ khống để chụp hình và gửi cho chị H. để chị này tin tưởng.

Trước tòa, anh D. và chị H. tố cáo Trang luôn dùng lời lẽ mật ngọt, thuyết phục tài tình nên rất nhiều lần bị hại tin tưởng, đưa thêm tiền cho Trang dù các phi vụ làm ăn trước đó bất thành. Bên cạnh đó, Trang thường xuyên làm từ thiện, còn rủ các nạn nhân ủng hộ hoàn cảnh thương tâm nên càng tăng thêm sự tin tưởng.

Ngoài ra, chị T.T.M. (35 tuổi, ở H.Hòa Vang) tố cáo Trang lừa đảo 100 triệu đồng với thủ đoạn chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp thành đất ở đối với lô đất 121 m² ở thôn Phú Hòa 1. Tuy nhiên lô đất này đã được chuyển đổi mục đích sử dụng, chị M. đã rút đơn tố cáo.