Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng tầng hầm tòa nhà câu lạc bộ golf trong Đồi Cù Đà Lạt.
Ngày 29.5, ông Lê Quang Trung, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng ký quyết định số 53/QĐ-SXD thu hồi giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 12.1.2023 của Sở Xây dựng cấp hạng mục một phần tầng hầm khối dịch vụ golf, ký hiệu 01 thuộc tòa nhà câu lạc bộ golf trong Đồi Cù (DTXD: 2.639m2) cho Công ty CP Hoàng Gia ĐL (Công ty Hoàng Gia ĐL), địa chỉ số 2 đường Trần Phú, P.3, TP.Đà Lạt (Lâm Đồng).
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng tầng hầm tòa nhà câu lạc bộ golf
BÁ DUY
Lý do thu hồi vì chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai với giấy phép xây dựng trong thời hạn ghi trong văn bản xử lý vi phạm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo điểm b, khoản 1 điều 101 luật Xây dựng).
Theo quyết định trên, trong thời hạn 5 ngày làm việc kể từ ngày ban hành quyết định này, yêu cầu Công ty Hoàng Gia ĐL nộp lại giấy phép xây dựng tại Sở Xây dựng. Trường hợp Công ty Hoàng Gia ĐL không nộp lại giấy phép xây dựng theo quy định, cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định hủy giấy phép xây dựng số 02/GPXD do Sở Xây dựng cấp ngày 12.1.2023 theo quy định.
Tòa nhà câu lạc bộ golf xây dựng sai phép và không phép
LÂM VIÊN
Như Thanh Niên đã phản ánh, tòa nhà câu lạc bộ golf trong Đồi Cù Đà Lạt gồm 3 khối nhà, trong đó khối 1 (mái vòm) có giấy phép xây dựng số 02/GPXD ngày 12.1.2023 do Sở Xây dựng Lâm Đồng cấp.
Theo giấy phép, tầng hầm với diện tích là 2.639m2, chiều cao 3,5m, nhưng thực tế chủ đầu tư xây dựng 1 hầm, 1 trệt, 1 lầu với tổng diện tích 5.933m2; trong đó diện tích sai phạm 3.294m2. Với khối 2 (khối dịch vụ golf 2) có quy mô 2 hầm, 1 trệt, 2 lầu; tổng diện tích xây dựng 17.073m2. Tổng diện tích vi phạm 2 khối công trình là 20.406,14m2.
Với những sai phạm trên, ngày 4.1.2024, UBND TP.Đà Lạt ra 2 quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 30/QĐ-XPVPHC và số 31/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính Công ty Hoàng Gia ĐL với tổng số tiền phạt 240 triệu đồng.
Còn Thanh tra Sở TN-MT tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định xử phạt 45 triệu đồng đối với chủ đầu tư, đồng thời truy thu số tiền thu lợi bất hợp pháp từ hành vi xây dựng trái phép trên đất rừng phòng hộ 527 triệu đồng.
Cũng theo Sở TN-MT đối chiếu với quy định điểm b, khoản 1, điều 6; khoản 4, điều 7 của Nghị định số 52/2020-NĐ-CP năm 2020 thì phần diện tích 5.629m2 đất rừng phòng hộ thuộc hạng mục bổ sung của dự án, và về điều kiện sử dụng đất thực hiện dự án sân golf là không được phép đối với rừng phòng hộ. Do đó, đối với diện tích 5.629m2 đất rừng phòng hộ sẽ không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án sân golf.
Sở TN-MT Lâm Đồng cũng nêu lý do trước đây đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất là thực hiện theo dự án đầu tư điều chỉnh được cấp và luật Đất đai mà chưa rà soát đến quy định tại Nghị định số 52/2020-NĐ-CP là có sơ suất.
