Quy định mới về thu hồi đất ở Quảng Nam: Đơn giá cao nhất bao nhiêu?

Theo đó, đối với công trình nhà ở (kể cả công trình phụ trong nhà), tùy theo quy mô có đơn giá bồi thường khác nhau.

Cụ thể, đơn giá bồi thường thấp nhất là khoảng 2,8 triệu đồng/m² sàn xây dựng đối với nhà trệt, tường trát, quét vôi màu, mái ngói, nền xi măng, cao 3,5 m.

ẢNH: H.QUANG

Cao nhất là hơn 5,5 triệu đồng/m² sàn đối với công trình nhà 3 tầng trở lên, móng, trụ, dầm, giằng, trụ bê tông cốt thép, sơn nước, sàn, mái bê tông cốt thép, nền xi măng.

Riêng đối với nhà có kết cấu đơn giản, thấp nhất là khoảng 256.000 đồng/m² sàn đối với công trình gác xép gỗ và cao nhất là công trình gác lửng đúc bê tông cốt thép (tính cả cầu thang, lan can) khoảng 3 triệu đồng/m² sàn.

Ngoài ra, đối với công trình phụ riêng biệt không nằm trong nhà có mức giá bồi thường từ 1,8 – 4,8 triệu đồng/m² sàn.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng quy định đơn giá để bồi thường đối với hầm, bể chứa xây gạch, chuồng chăn nuôi lợn, trâu, bò, nhà kho, xưởng, vật kiến trúc…

Cụ thể, đối với những phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành, trường hợp đã chi trả xong tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì không áp dụng theo đơn giá tại quy định này.

Trường hợp đã phê duyệt phương án và đang thực hiện chi trả bồi thường dở dang thì thực hiện theo phương án đã được duyệt, không áp dụng đơn giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định này.

Trường hợp đã phê duyệt phương án nhưng chưa thực hiện chi trả thì đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư rà soát đơn giá bồi thường, tham mưu cấp thẩm quyền thẩm định để phê duyệt điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với quy định.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố, các sở, ban, ngành cùng các đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn tỉnh chịu trách nhiệm triển khai thực hiện theo đúng quy định.

Ngoài ra, Sở Xây dựng chủ trì theo dõi, hướng dẫn, giám sát các địa phương, cơ quan, đơn vị triển khai thực hiện; tham mưu UBND tỉnh xem xét giải quyết các phát sinh và điều chỉnh, bổ sung quy định (nếu cần thiết).