Công ty Hiệp Phú Land không bàn giao quỹ bảo trì, TP.Thủ Đức đề nghị cưỡng chế

Theo đó, UBND TP.Thủ Đức cho biết cơ quan này đang gặp khó khăn, vướng mắc trong việc cưỡng chế, bàn giao kinh phí bảo trì vì số tiền trong tài khoản của chủ đầu tư không đủ để chuyển sang ban quản trị.

Do đó, để đảm bảo tính pháp lý, đảm bảo an ninh trật tự, tránh diễn biến phức tạp, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của cư dân, UBND TP.Thủ Đức đề nghị Sở Xây dựng TP.HCM hướng dẫn cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư tại khu căn hộ Saigon Gateway.

Ngoài ra, Ban Tiếp công dân TP.Thủ Đức đã chuyển đơn tố cáo của Ban quản trị chung cư Saigon Gateway về việc chủ đầu tư có dấu hiệu vi phạm pháp luật trong việc không bàn giao kinh phí bảo trì tại khu căn hộ này đến công an TP.Thủ Đức để xử lý, giải quyết theo quy định.

ẢNH: CÔNG NGUYÊN

Trước đó, Báo Thanh Niên đã nhiều lần phản ánh Công ty Hiệp Phú Land là chủ đầu tư chung cư Saigon Gateway không chịu bàn giao hơn 30 tỉ đồng quỹ bảo trì cho ban quản trị chung cư này theo quy định.

Theo Ban quản trị chung cư Saigon Gateway, tính mạng cư dân đang bị đe dọa nghiêm trọng do chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì như hệ thống thang máy nhiều lần rơi tự do, nước tràn vào sân thượng tầng 25 làm hỏng tháng máy, hệ thống PCCC thường xuyên báo cháy giả…

Từ đó, Ban quản trị chung cư Saigon Gateway kiến nghị cơ quan chức năng có thẩm quyền có biện pháp cưỡng chế buộc Công ty Hiệp Phú Land bàn giao hơn 30 tỉ đồng cho ban quản trị; thanh tra toàn diện dự án chung cư Saigon Gateway nhằm thu hồi tài sản, đảm bảo an toàn tính mạng cho cư dân.

Ngoài ra, cư dân kiến nghị xem xét khởi tố vụ án lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản được quy định tại điều 175 bộ luật Hình sự đối với hành vi không bàn giao quỹ bảo trì 2% (hơn 30 tỉ đồng) cho Ban quản trị chung cư Saigon Gateway. Đồng thời, xem xét trách nhiệm của Ban giám đốc Công ty Hiệp Phú Land qua các thời kỳ kể từ khi thu tiền kinh phí bảo trì 2% cho đến nay.

Liên quan vấn đề trên, ngày 4.4, Chủ tịch UBND TP.Thủ Đức đã ban hành quyết định xử phạt 180 triệu đồng đối với công ty này, vì không bàn giao quỹ bảo trì. Buộc Công ty Hiệp Phú Land bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị chung cư Saigon Gateway theo quy định. Ngày 25.4, Công ty Hiệp Phú Land đã nộp tiền đóng phạt theo quyết định của UBND TP.Thủ Đức.

Hồi tháng 8.2024, Thanh tra Xây dựng TP.Thủ Đức họp, yêu cầu Công ty Hiệp Phú Land chấp hành các quyết định của UBND TP.Thủ Đức, bàn giao quỹ bảo trì cho người dân chung cư Saigon Gateway. Nếu Công ty Hiệp Phú Land không chấp hành thì Thanh tra Xây dựng sẽ kiến nghị UBND TP.Thủ Đức xử lý theo quy định. Tuy nhiên, tại cuộc họp này, phía Công ty Hiệp Phú Land thừa nhận công ty đang khó khăn và không đủ kinh phí để trả lại cho người dân.

Được biết, Công ty Hiệp Phú Land có giấy chứng nhận doanh nghiệp số 0314647045, người đại diện pháp luật là ông Lê Văn Chính (chức vụ tổng giám đốc). Công ty này có trụ sở 702 xa lộ Hà Nội (nay là đường Võ Nguyên Giáp, P.Hiệp Phú, TP.Thủ Đức).

Chuyển hồ sơ đến công an nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật

Trước đó, tại buổi họp báo kinh tế – xã hội định kỳ của TP.HCM hồi tháng 9, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư thuộc thẩm quyền của UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện. 

Trong trường hợp phát hiện vi phạm, các địa phương lập hồ sơ xử lý vi phạm, tham mưu cấp có thẩm quyền xử phạt hành chính đúng nội dung chỉ đạo của UBND TP.HCM. Nếu chủ đầu tư vẫn không chấp hành đầy đủ nội dung xử phạt địa phương ban hành quyết định cưỡng chế theo luật Nhà ở. 

Trong trường hợp phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự như chiếm dụng, sử dụng không đúng mục đích, không bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ thì chuyển hồ sơ đến Công an TP.HCM để điều tra, xử lý.