Cựu Tổng giám đốc Công ty DCB bị phạt tù chung thân

Về trách nhiệm dân sự, tòa buộc bị cáo Chung phải trả lại số tiền hơn 81 tỉ đồng cho các bị hại.

ẢNH: DƯƠNG TRANG

Theo cáo trạng, từ năm 2015 – 2018, Nguyễn Văn Chung đã sử dụng pháp nhân Công ty DCB ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng đất, hợp đồng hợp tác kinh doanh, văn bản thỏa thuận chuyển nhượng đất nền và thu tiền của nhiều khách hàng.

Cụ thể, tháng 3.2018, Chung đặt cọc mua diện tích lớn đất nông nghiệp tại P.Bình Hưng Hòa, Q.Bình Tân. Các thửa đất này là đất trồng lúa thuộc diện quy hoạch bị thu hồi để thực hiện dự án, chưa đủ điều kiện để tách thửa. Hợp đồng đặt cọc giữa Chung và chủ đất sau đó bị hủy.

Tuy nhiên, Chung vẫn sử dụng pháp nhân Công ty DCB tự lập bản vẽ phân lô, ký các hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng, hợp tác kinh doanh với 32 khách hàng, nhằm chiếm đoạt 46,8 tỉ đồng.

Tương tự, Chung thỏa thuận phân lô, tách thửa 9 khu đất khác tại Q.Bình Tân, Tân Phú để bán cho khách hàng. Nhưng các khu đất này không phải của Chung mà thuộc quy hoạch đất giao thông, đất cây xanh, không có khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Song, Chung vẫn sử dụng pháp nhân công ty lập bản vẽ, phân lô bán cho người khác để chiếm đoạt tiền.

Đối với Nguyễn Văn Phú, cáo trạng cáo buộc, dù không có quyền sử dụng hợp pháp đối với thửa đất ở P.Bình Trị Đông A, Q.Bình Tân, nhưng Phú vẫn sử dụng pháp nhân Công ty DCB ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng với khách hàng, giúp Chung chiếm đoạt 500 triệu đồng.

Cơ quan điều tra xác định, Nguyễn Văn Chung đã sử dụng tư cách Tổng giám đốc, đại diện Công ty DCB ký hợp đồng sang nhượng nhà đất với tổng cộng 49 khách hàng, thu hơn 85 tỉ đồng, đã trả lại 3,9 tỉ, còn chiếm đoạt 81,8 tỉ.

Tại tòa, các bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng truy tố. HĐXX nhận định, hành vi của các bị cáo là đặc biệt nguy hiểm, đã xâm phạm đến tài sản của người khác, xâm phạm đến việc quản lý đất đai của Nhà nước, gây ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự nên cần xử lý nghiêm.