Để di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch, Sở Xây dựng TP.HCM ước tính ngân sách bỏ ra khoảng 221.370 tỉ đồng, và dự kiến thu hơn 164.000 tỉ đồng từ việc khai thác quỹ đất.
Kế hoạch di dời nhà trên và ven kênh rạch được TP.HCM khởi động từ năm 1993 trên kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, tính đến nay có 44.338 căn nhà được giải tỏa, diện mạo đô thị khang trang. Dù vậy, từ năm 2006 trở lại đây, chương trình di dời nhà ven kênh rạch có tốc độ giảm dần cả về mục tiêu lẫn số lượng thực hiện.
Theo thống kê của Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn còn 398 dự án, tuyến sông, kênh, rạch thuộc 16 quận, huyện và TP.Thủ Đức chưa được triển khai với quy mô di dời khoảng 39.600 căn.
Đề án đặt mục tiêu đến năm 2030 cơ bản di dời, bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân sống trên và ven kênh rạch, khai thông dòng chảy, cải thiện vệ sinh môi trường, chỉnh trang đô thị, khai thác quỹ đất 2 bên để phát triển kinh tế.
Về nguyên tắc tài chính, ngân sách nhà nước bỏ ra toàn bộ để bồi thường, di dời, giải phóng mặt bằng và nạo vét, cải tạo, xây dựng hạ tầng.
Quỹ đất sau di dời được thực hiện theo hình thức đấu thầu hoặc đấu giá để nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch. Riêng dự án xây dựng khu tái định cư có thể triển khai bằng nguồn vốn ngân sách hoặc kêu gọi nhà đầu tư.
TP.HCM đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ cơ bản di dời toàn bộ nhà trên và ven kênh rạch
ẢNH: SỸ ĐÔNG
Để thực hiện đề án, Sở Xây dựng tạm tính ngân sách phải bỏ ra khoảng 221.370 tỉ đồng, gồm 130.680 tỉ đồng chi phí bồi thường, gần 10.700 tỉ đồng xây dựng nhà ở xã hội cho trường hợp không đủ điều kiện bồi thường và 80.000 tỉ đồng xây dựng hạ tầng, nạo vét, cải tạo kênh rạch. Sau khi thực hiện đề án, nhà nước thu lại dự kiến hơn 164.100 tỉ đồng từ việc khai thác quỹ đất 2 bên kênh rạch.
Đối với quỹ đất, Sở Xây dựng cho biết có 18 vị trí khả thi để mở rộng biên phục vụ mục đích chỉnh trang đô thị và khai thác dự án thương mại nhằm kêu gọi đầu tư với tổng quy mô 9.922 căn. Một số dự án có quy mô lớn gồm rạch Ông Lớn, rạch Bần Đôn, rạch Song Tân (Q.7), bờ nam kênh Đôi, rạch Xóm Củi, khu vực chung cư Phạm Thế Hiển (Q.8), rạch Văn Thánh (Q.Bình Thạnh)…
Không lạm dụng mở biên di dời nhà ven kênh
Liên quan đến việc khai thác quỹ đất 2 bên kênh rạch, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi lưu ý tránh lạm dụng giải tỏa nhà đất của người dân và sử dụng diện tích đất công viên, cây xanh.
Trong trường hợp cần thiết, địa phương đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh quy hoạch một số vị trí đánh giá phù hợp, thuận lợi để chỉnh trang, kết hợp khai thác quỹ đất phát triển kinh tế, tạo thêm nguồn thu thực hiện nhiệm vụ di dời nhà ven kênh rạch.
Song song đó, các quận, huyện rà soát, đề xuất bán đấu giá các khu đất do nhà nước trực tiếp quản lý hiện nay không sử dụng để tạo nguồn thu cho ngân sách.
Nguồn: thanhnien.vn
