TP.HCM thêm hơn 1.500 căn nhà được cấp sổ hồng

Chung cư Hope Garden (số 118 Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình) được nghiệm thu, đưa vào sử dụng năm 2021 có quy mô 13 tầng và 2 tầng hầm với 227 căn hộ. Đến tháng 1.2022, Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM phối hợp các đơn vị kiểm tra hiện trạng chung cư, ghi nhận có 7 căn hộ tại tầng lửng đã xây bít tầng lửng, chưa phù hợp quyết định số 1282 của Sở Xây dựng TP.HCM. Sau đó, 5/7 căn hộ tầng lửng khắc phục trả lại đúng thiết kế. 2 căn hộ còn lại, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường đề nghị UBND quận Tân Bình, UBND phường 15, quận Tân Bình phối hợp chủ đầu tư dự án vận động người dân khắc phục những vi phạm xây dựng còn lại trong thời gian 1 tháng, để làm cơ sở giải quyết cấp sổ hồng.

Ngày 12.2.2025, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường, Tổ trưởng Tổ công tác 5013 chủ trì cuộc họp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của dự án này. Qua đó, thống nhất giải quyết cấp sổ hồng 225/227 căn hộ.

ẢNH: ĐÌNH SƠN

Chung cư SunWah Pearl (số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh) được nghiệm thu, đưa vào sử dụng năm 2020 với 1.342 căn hộ.

Ngày 26.4.2022, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 1363 về duyệt giá đất đối với khu đất thuộc dự án để Công ty TNHH Bay Water thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi thay đổi cơ cấu sử dụng đất và thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc.

Sau đó, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM có phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, gửi Sở Tài chính và Cục Thuế TP.HCM.

Tuy nhiên, Cục Thuế TP.HCM chưa xác định giá tiền công ty phải nộp bổ sung, do Cục Thuế TP.HCM đã có văn bản đề nghị Sở Sở Tài nguyên – Môi trường, Sở Xây dựng TP.HCM rà soát, xác định lại nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất, tiền chậm nộp (nếu có), xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, giải quyết việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội.

Ngày 12.2, ông Nguyễn Toàn Thắng đã chủ trì cuộc họp, thống nhất giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà. Về nghĩa vụ tài chính của dự án, ông Nguyễn Toàn Thắng đề nghị chủ đầu tư dự án có văn bản cam kết nộp tiền nghĩa vụ tài chính phát sinh nếu có của dự án.

Được biết, đến nay trong tổng số hơn 81.000 căn nhà thống kê hồi giữa năm 2023 chưa được cấp sổ hồng, thì đến nay TP.HCM đã cấp được hơn 72.000 căn nhà. Dự kiến trong năm 2025, toàn bộ số căn nhà trên sẽ được cấp sổ hồng hết.