Bà Rịa – Vũng Tàu: Không được hủy bỏ quy hoạch để tồn tại công trình không phép, sai phép

ẢNH: NGUYỄN LONG

Không bỏ quy hoạch để tồn tại công trình sai phép

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu yêu cầu quá trình rà soát hủy bỏ quy hoạch, cần đánh giá kỹ thực trạng quản lý về quy hoạch, đất đai, xây dựng. Tránh trường hợp hợp thức hóa các vi phạm liên quan xây dựng không phép, trái phép, hủy bỏ quy hoạch để tồn tại theo hiện trạng xây dựng; không hủy bỏ quy hoạch để tồn tại theo hiện trạng những khu vực sai phép, trái phép.

Sau khi rà soát, đánh giá kỹ lưỡng, trường hợp cần thiết thì tổ chức thanh tra, kiểm tra trước khi đề xuất thu hồi, hủy bỏ theo quy định. Thời hạn hoàn thành gửi báo cáo về UBND tỉnh, đồng gửi Sở Xây dựng tổng hợp trước ngày 15.4.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Sở Xây dựng có trách nhiệm đôn đốc UBND các huyện, thành phố trong công tác đề xuất hủy bỏ các đồ án quy hoạch; hoàn thành thu hồi, hủy bỏ các đồ án quy hoạch (do địa phương đề xuất) trong tháng 4.2025.

Hủy bỏ hàng loạt đồ án “quy hoạch treo”

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hiện trên địa bàn tỉnh này cần xử lý, khắc phục 43 đồ án “quy hoạch treo”.

ẢNH: NGUYỄN LONG

Tại TP.Vũng Tàu có 9 đồ án, trong đó có 4 đồ án đã và đang đề xuất hủy bỏ do đã bị thu hồi chủ trương; đang đề xuất hủy bỏ 5 đồ án do trước đây lập không đúng tỷ lệ. Hiện các đồ án này đang được TP.Vũng Tàu và Sở Xây dựng tổ chức thu hồi hoặc đề xuất UBND tỉnh thu hồi dứt điểm trong tháng 3 này.

Tại TP.Phú Mỹ có 11 đồ án “quy hoạch treo” cần phải thu hồi, hủy bỏ, trong đó có 7 đồ án do UBND tỉnh phê duyệt. Theo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đối với các đồ án quy hoạch trước đây do cơ quan này phê duyệt, nay còn nhiều bất cập không thể thực hiện được, không còn phù hợp với tình hình thực tế, đã bị thu hồi chủ trương…

Trong khi đó, TP.Bà Rịa có 6 đồ án quy hoạch cần phải hủy bỏ (thành phố chưa hủy bỏ hoặc đề xuất hủy bỏ đồ án nào); trong đó có 1 đồ án trước đây do UBND tỉnh phê duyệt.

H.Xuyên Mộc có 14 “dự án treo” chủ yếu là các dự án du lịch. Trong đó có 7 dự án có quy hoạch chi tiết 1/500. Qua rà soát thì tất cả 7 đồ án quy hoạch của dự án (trước đây do UBND tỉnh phê duyệt) hiện UBND tỉnh đã ban hành quyết định hủy bỏ quy hoạch; 5 dự án không có quy hoạch chi tiết; 2 dự án hiện chưa có thông báo thu hồi chủ trương.

Hiện UBND H.Xuyên Mộc và Sở Xây dựng đã hoàn thành công tác hủy bỏ đồ án quy hoạch của 7 “dự án treo”. Riêng 2 dự án chưa thu hồi chủ trương, Sở Xây dựng phối hợp với UBND H.Xuyên Mộc tiếp tục đề xuất UBND tỉnh hủy bỏ sau khi thu hồi chủ trương.

Tại H.Châu Đức có 1 đồ án “quy hoạch treo” là quy hoạch 1/2.000 Khu du lịch thác Hòa Bình (UBND tỉnh phê duyệt năm 2005, phê duyệt mở rộng năm 2008). Theo H.Châu Đức, kể từ thời điểm phê duyệt quy hoạch cho đến nay đã gần 20 năm nhưng chưa triển khai thực hiện được; đồng thời, qua rà soát thì quy hoạch khu du lịch nêu trên hiện không còn phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch xây dựng vùng H.Châu Đức và quy hoạch sử dụng đất H.Châu Đức.

Theo UBND H.Long Đất, địa phương có 2 đồ án “quy hoạch treo” là 2 khu du lịch. Trong khi H.Côn Đảo hiện tại địa phương không xảy ra tình trạng “dự án treo” và “quy hoạch treo”.

Theo Sở Xây dựng, có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng “quy hoạch treo”, chủ yếu là do quy hoạch chưa thật sự đồng bộ và khả thi. Các dự án trước đây do các chủ đầu tư lập bao gồm cả diện tích đất của người dân; dẫn đến khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng… Công tác rà soát, điều chỉnh quy hoạch chậm. Ý thức chấp hành pháp luật về quy hoạch còn thấp, các tổ chức và cá nhân còn chưa thật sự hiểu biết pháp luật về quy hoạch, xây dựng, gây ảnh hưởng đến quá trình thực hiện quy hoạch.