Hưng Yên: Minh bạch trong tiếp cận đất đai

Tăng khả năng tiếp cận đất đai

Trao đổi với Diễn đàn Doanh nghiệp, ông Nguyễn Đức Kiền, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hưng Yên cho biết, đất đai là tài nguyên quan trọng trong phát triển kinh tế và thu hút đầu tư, đặc biệt đối với các doanh nghiệp. Tỉnh Hưng Yên đã và đang nỗ lực xây dựng một hệ thống đất đai minh bạch, công khai và hiệu quả.

Theo ông Kiền, minh bạch trong tiếp cận đất đai không chỉ mang lại lợi ích cho các doanh nghiệp mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế. Đối với các nhà đầu tư, một hệ thống đất đai rõ ràng, dễ tiếp cận và công khai giúp họ có thể đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Nhận thức sâu sắc về tầm quan trọng của chỉ số này, thời gian qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hưng Yên đã thực hiện một cách đồng bộ và hiệu quả các giải pháp nhằm cải thiện môi trường đất đai và tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.

Các chính sách ưu đãi về tiếp cận đất đai của tỉnh cũng đã được thực hiện đồng bộ và hiệu quả, giúp thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư vào tỉnh. Điển hình là Nghị quyết số 214/2019/NQ-HĐND về các chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp và nông thôn, trong đó có các ưu đãi lớn về miễn giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tiếp cận đất đai với chi phí thấp, từ đó giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa chi phí đầu tư.

Một điểm đáng chú ý nữa là Nghị quyết số 575/2025/NQ-HĐND, quy định chế độ miễn tiền thuê đất đối với các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư. Chính sách này giúp giảm gánh nặng chi phí cho các doanh nghiệp, tạo điều kiện để các doanh nghiệp có thể tập trung vào hoạt động sản xuất và phát triển bền vững.

Bên cạnh các chính sách hỗ trợ về đất đai, tỉnh Hưng Yên cũng đặc biệt chú trọng đến công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất phục vụ cho các mục đích công cộng. Các chính sách này đảm bảo quyền lợi của người dân khi đất đai được sử dụng cho các dự án phát triển cơ sở hạ tầng hoặc các dự án xã hội.

Các quyết định như Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND và Quyết định số 28/2024/QĐ-UBND đã giúp triển khai các cơ chế bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hợp lý, đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong quá trình thực hiện thu hồi đất, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai dự án mà không gặp phải sự phản đối hay vướng mắc về đất đai.

Mạnh tay cắt giảm thủ tục hành chính

Để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và nhà đầu tư, tỉnh Hưng Yên đã mạnh dạn cắt giảm các thủ tục hành chính, đồng thời đẩy mạnh ứng dụng công nghệ vào công tác quản lý đất đai.

Một trong những nỗ lực quan trọng là chuẩn hóa bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai và môi trường. Đặc biệt, để rút ngắn thời gian cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, cải tiến quy trình tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.

Việc triển khai hệ thống quản lý hồ sơ đất đai tích hợp với dịch vụ công trực tuyến của tỉnh đã giúp tối ưu hóa quy trình, giảm thiểu các bước thủ tục không cần thiết. Sở cũng đang hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai tập trung, kết nối liên thông giữa các cấp tỉnh và huyện, tạo điều kiện cho cán bộ quản lý dễ dàng tra cứu, cập nhật thông tin đất đai và cung cấp thông tin kịp thời cho doanh nghiệp, người dân.

Nhờ vào hệ thống phần mềm Vilis (Vietnam Land Information System), hồ sơ được quét và lưu trữ điện tử, giúp luân chuyển tài liệu nhanh chóng và giảm thiểu khối lượng công việc lên đến 70%.

Cùng chung nhận định về nỗ lực cải cách của tỉnh, ông Nguyễn Ngọc Dương, phụ trách Ban Quản lý dự án Majestic City thuộc Công ty cổ phần Yên Sơn chia sẻ: “Khó khăn trong giải phóng mặt bằng vẫn là nỗi trăn trở lớn nhất của các nhà đầu tư. Dự án Majestic City hiện đã hoàn thành 98% công tác giải phóng mặt bằng, chỉ còn khoảng 2% tương đương 3.800m² chưa được bàn giao do một số hộ dân không chấp hành các quy định pháp luật về đất đai. Doanh nghiệp kiến nghị chính quyền tỉnh tiếp tục hỗ trợ mạnh mẽ để sớm hoàn tất nốt phần diện tích còn lại này.”

Dù vậy, ông Nguyễn Ngọc Dương luôn ghi nhận và đánh giá cao những đột phá trong cải cách thủ tục hành chính liên quan đến đất đai của tỉnh Hưng Yên. “Thời gian thực hiện các thủ tục giao đất và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường hiện nay đã được rút ngắn đáng kể, chỉ còn từ 15 đến 30 ngày kể từ khi nộp đầy đủ hồ sơ. Đây là sự cải thiện rất rõ rệt so với trước đây, góp phần lớn trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp triển khai dự án đúng tiến độ”, ông Dương nói.