Quảng Ninh: Nhiều khu đất ‘kim cương’ quây tôn, thành bãi lau sậy

Nhiều năm nay, không ít khu đất “kim cương” trên địa bàn TP.Hạ Long (Quảng Ninh) đang bị bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực đất đai của nhà nước, mà còn làm xấu cảnh quan đô thị.

Được triển khai gần 10 năm nay, khu đất kim cương bên bờ vịnh Hạ Long xinh đẹp chỉ là bãi lau sậy

Điển hình trong số đó là trên tuyến đường bao biển tuyệt đẹp Trần Quốc Nghiễn, đoạn đi qua địa bàn các phường: Hồng Hải, Hồng Hà (TP.Hạ Long), các dự án bất động sản sau khi được giao đất đã quây tôn, rồi đóng cửa im lìm.

Phía bên trong là cảnh hoang tàn khi toàn là bãi lau sậy, thậm chí có chỗ còn làm nơi… nuôi gà, bãi trông giữ xe trái phép.

Sáng 28.7, theo ghi nhận của PV, đối diện với bãi tắm Hòn Gai, nơi có những dãy biệt thự triệu đô tuyệt đẹp, từ nhiều năm nay tồn tại một khu đất bỏ hoang, biến thành bãi lau sậy, hoang tàn.

Khu đất với 3 mặt tiền đối diện là bãi tắm Hòn Gai nhưng đang làm xấu cảnh quan đô thị Hạ Long

Theo Phòng Quản lý đô thị TP.Hạ Long, vào năm 2011, khu đất “kim cương” nói trên được chính quyền TP.Hạ Long phê duyệt quy hoạch làm Công trình dịch vụ hỗn hợp Thương mại và chung cư cao cấp, với tên thương mại là The Bay View Tower.

Năm 2016, Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Thái Anh (nay là Công ty cổ phần Dịch vụ và Thương mại Thái Anh) đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền đối với dự án công trình Dịch vụ hỗn hợp thương mại dịch vụ và chung cư cao cấp The Bay View Tower tại phường Hồng Hà, TP.Hạ Long.

Thời gian đầy đây, phía ngoài khu đất nói trên lại được thay tên mới và quảng cáo rầm rộ trên mạng internet với cái tên mới: Công ty cổ phần xây dựng và bất động sản SEA LAND; tên thương mại “Wonder SEA”.

Dự án vẫn treo tên thương mại Wonder Sea dù đã bị Sở Xây dựng Quảng Ninh yêu cầu tháo dỡ

Tuy nhiên, Phòng Quản lý đô thị TP.Hạ Long cho biết, trước việc Công ty cổ phần xây dựng và bất động sản SEA LAND tự nhận là chủ đầu tư dự án, vào tháng 1.2021, Sở Xây dựng Quảng Ninh đã yêu cầu đơn vị này dừng ngay việc quảng cáo là chủ đầu tư dự án nói trên, tháo dỡ các biển quảng cáo vi phạm và phải có văn bản thông báo, đính chính các nội dung quảng cáo chưa đúng.

Cách dự án nói trên khoảng 5 km, nằm liền kề với các cụm công trình Thư viện – Bảo tàng Quảng Ninh, Dự án Khách sạn Sheraton Hạ Long Bay (P.Hồng Hải, TP.Hạ Long, Quảng Ninh) cũng đang là… bãi lau.

Thay vì mọc lên quần thể khách sạn hoành tráng thì Dự án Khách sạn Sheraton Hạ Long Bay cũng ôm đất quây tôn và thành bãi cỏ hoang

Dự án này được khởi công xây dựng ngày 10.10.2015, trên diện tích hơn 4,7 ha, với tổng mức đầu tư gần 40 triệu USD.

Theo lời quảng cáo ban đầu, dự án khách sạn được xây dựng với 265 phòng 5 sao; 68 căn hộ cho thuê; trung tâm mua sắm, tổ hợp chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, dịch vụ giải trí, ăn uống, tổ chức sự kiện… và dự kiến đi vào hoạt động năm 2017.

Cả một tuyến đường bao biển Hạ Long tuyệt đẹp thì bị dự án bỏ hoang làm xấu xí

Thế nhưng dù được khởi công khá sớm ở TP.Hạ Long, trong khi nhiều dự triển khai sau này đã về đích từ lâu thì khách sạn 40 triệu USD nói trên vẫn đang là … bãi lau sậy.

Tương tự như vậy, nằm bên mặt tiền QL18, Dự án Trung tâm thương mại và chợ Hạ Long III (P.Hồng Hải, TP.Hạ Long), được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận cho Tập đoàn Nguyễn Kim đầu tư ngày 22.1.2014.

Gần 10 năm qua, người dân Hạ Long bức xúc về khu đất vàng bên QL18

Ngày 4.9.2015, UBND TP.Hạ Long tiếp tục ban hành Quyết định số 2917/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500 cho dự án.

Theo quy hoạch, dự án là quần thể thống nhất với diện tích gần 10.000 m² gồm khu trung tâm thương mại và chợ truyền thống Hạ Long III. Đến ngày 23.11.2015, dự án chính thức được khởi công và theo cam kết của chủ dự án, toàn bộ công trình sẽ được đưa vào hoạt động trong tháng 12.2016.

Đến tháng 10.2018, chủ đầu tư xin điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng bổ sung chức năng khách sạn vào dự án. Chủ đầu tư cũng cam kết chậm nhất đến 31.12.2020, sẽ đưa dự án hoạt động. Tuy nhiên đến nay, dự án này vẫn quây tôn thành bãi cỏ hoang um tùm.