Khu phố chợ ‘nhiều tai tiếng’ bị thanh tra

Dự án khu phố chợ Chiên Đàn (xã Tam Đàn, H.Phú Ninh) do Công ty CP địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư (CĐT) được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 6754/UBND-KTN ngày 4.12.2017. Dự án có diện tích khoảng 9,8 ha, với 328 căn (đất ở chia lô), quy mô dân số khoảng 1.600 người. Tuy nhiên, khi triển khai thi công dự án thì gây ngập úng cục bộ hàng loạt nhà dân xung quanh, nhưng CĐT chậm khắc phục, thất hứa khiến người dân bức xúc nhiều lần kéo ra công trường phản ứng (Thanh Niên đã phản ánh). Ngoài ra, UBND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu CĐT chấn chỉnh kinh doanh bất động sản và huy động vốn tại dự án vì tổ chức hoạt động mời chào, rao bán đất nền không đúng quy định của pháp luật…

ẢNH: MẠNH CƯỜNG

Theo ghi nhận của PV Thanh Niên, sau thời gian dài xây dựng, đến nay dự án Khu phố chợ Chiên Đàn đã hoàn thành xong các hạng mục, nhưng CĐT vẫn chưa thể bàn giao dự án cho UBND H.Phú Ninh quản lý, đưa vào vận hành. Thanh tra tỉnh Quảng Nam cũng đã công bố quyết định thanh tra việc chấp hành các quy định của nhà nước về việc khai thác quỹ đất và dự án được nhà nước giao đất để xây dựng cơ sở hạ tầng đối với dự án này.

Bà T.T.H (45 tuổi, ở xã Tam Đàn) cho biết ngay từ khi dự án Khu phố chợ Chiên Đàn triển khai đã vấp phải sự phản ứng của nhiều hộ dân xung quanh vì gây ra ngập úng cục bộ. Tuy nhiên, sau nhiều lần đối thoại giữa CĐT, chính quyền địa phương thì mãi đến cuối năm 2022 mới giải quyết thỏa đáng vấn đề ngập úng cục bộ.

“Dự án khi bắt đầu triển khai cũng đã vướng nhiều “tai tiếng” rồi, nên giờ đã hoàn thành thì nên sớm đưa vào hoạt động, chứ đừng xây xong rồi… để đó, gây ra cảnh lãng phí”, bà H. chia sẻ.

VƯỚNG MẮC KHÂU PCCC

Ông Lê Hoàng Thư, Giám đốc Công ty CP địa ốc Newland Quảng Nam, cho hay đến thời điểm này hạ tầng khu phố chợ Chiên Đàn đã hoàn thành và nghiệm thu 100%. Tuy nhiên, dự án còn vướng chỗ PCCC nên vẫn đang đợi để nghiệm thu. “Đáng lẽ dự án đã hoàn thành từ sớm, nhưng khi thang máy trong chợ được lắp xong lại không đúng thông số như đã được phê duyệt nên phía PCCC không đồng ý, buộc phải tháo dỡ ra để làm lại cho đúng thông số. Trong tháng 11 này CĐT sẽ bàn giao lại cho H.Phú Ninh quản lý, đưa vào vận hành”, ông Thư nói.

Ông Thư cũng thừa nhận hiện nay dự án đang bị thanh tra, nhưng việc này là nằm trong kế hoạch thanh tra chung các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh. Năm 2022, dự án cũng bị Sở TN-MT thanh tra nhưng không có vấn đề gì xảy ra.

Trao đổi với Thanh Niên, ông Trần Quốc Danh, Phó chủ tịch UBND H.Phú Ninh, cho biết mất hơn 1 năm CĐT không triển khai xây dựng gì ở khu phố chợ Chiên Đàn. Riêng vướng mắc chỗ phần thang máy thì CĐT đang làm việc với Sở Xây dựng để điều chỉnh, tháo gỡ. “Đối với việc vướng mắc thực tế về cơ chế giao đất như thế nào thì vấn đề này thuộc về giữa doanh nghiệp với các sở, ngành và tỉnh. Huyện chỉ là đơn vị hưởng lợi từ dự án nên đang chờ CĐT bàn giao để sớm đưa vào khai thác, vận hành”, ông Danh thông tin thêm.