Bình Định: Thanh tra việc bán, cho thuê các dự án nhà ở xã hội

ẢNH: HẢI PHONG

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu nhà đầu tư các dự án nhà ở xã hội phải tâm huyết, có trách nhiệm, trên tinh thần đồng hành cùng với tỉnh trong việc triển khai dự án; phải tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận, sớm đưa các dự án nhà ở xã hội vào sử dụng. Dự án nhà ở xã hội phải được đầu tư xây dựng đẹp, đảm bảo chất lượng, bền vững, lâu dài, bố trí đầy đủ các chức năng, tiện ích dịch vụ công cộng…

Giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải phù hợp, đảm bảo khả năng tiếp cận của các đối tượng theo quy định; mức thu giá quản lý, vận hành, phải được xây dựng phù hợp với mức thu nhập của các đối tượng được thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, phù hợp với khung giá quản lý, vận hành do tỉnh quy định. Thực hiện nghiêm chủ trương của tỉnh Bình Định về giá bán nhà ở xã hội bình quân không quá 12 triệu đồng/m² sàn sử dụng.

Việc bán, cho thuê các căn hộ nhà ở xã hội phải được quản lý, kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo đúng đối tượng, tuân thủ theo quy định; không để xảy ra việc trục lợi chính sách về nhà ở xã hội.

Đối với các dự án nhà ở xã hội đang triển khai thực hiện, nhà đầu tư phải xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể cho từng dự án và có văn bản cam kết thực hiện. Trường hợp không đảm bảo tiến độ theo kế hoạch đã cam kết mà không có lý do chính đáng, xảy ra tình trạng lãng phí nguồn lực đất đai thì kiên quyết xử lý, thu hồi dự án theo quy định.

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở Xây dựng chủ trì tổ chức thanh tra, kiểm tra việc bán, cho thuê, cho thuê mua của chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, trong đó tập trung thực hiện đối với các dự án nhà ở xã hội tại các phường, khu vực trung tâm TP.Quy Nhơn, báo cáo kết quả cho UBND tỉnh trong tháng 12. Đồng thời, tăng cường quản lý, theo dõi, kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh.

ẢNH: N.T

ẢNH: N.T

Trước đó, tỉnh Bình Định quyết tâm hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn đến năm 2025, sớm hơn 5 năm theo kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh tại đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.

Tuy nhiên, việc quản lý, phát triển nhà ở xã hội gặp một số khó khăn từ công tác giải phóng mặt bằng, trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng, chính sách ưu đãi, giá bán, cho thuê còn cao so với khả năng của người dân có thu nhập thấp, khó có thể tiếp cận được… và một số nguyên nhân khác.

Để tháo gỡ khó khăn, sớm hoàn thành các dự án nhà ở xã hội, tỉnh Bình Định tiếp tục kiến nghị cơ quan có thẩm quyền cần có các cơ chế, chính sách thông thoáng, phù hợp và đơn giản hóa các thủ tục nhằm đẩy nhanh việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiếp cận các nguồn vốn vay, hỗ trợ… Đảm bảo khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.