Đề nghị chuyển hồ sơ sai phạm nhà ở xã hội Nam Gia Nghĩa sang công an

Theo kết luận thanh tra, dự án chưa nằm trong chương trình phát triển nhà ở của tỉnh nhưng Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch – Đầu tư tỉnh Đắk Nông (cũ) vẫn trình chủ trương đầu tư, không lấy ý kiến HĐND tỉnh theo quy định.

Vị trí dự án được phê duyệt lại nằm trên khu đất quy hoạch cho công trình công cộng – dịch vụ đô thị, hoàn toàn không phù hợp với quy hoạch chung TP.Gia Nghĩa đến năm 2030. Nói cách khác, dự án đã sai ngay từ bước khởi đầu.

Khi dự án được triển khai, các sai phạm của chủ đầu tư, Công ty TNHH MTV ESG Vietland, càng bộc lộ rõ. Doanh nghiệp này xây vượt diện tích hơn 524 m² xây dựng và hơn 4.700 m² sàn, tự ý thay đổi công năng dự án. Chủ đầu tư không tuân thủ tiến độ, không chấp hành các quyết định xử phạt, không thực hiện yêu cầu khắc phục và thậm chí còn phớt lờ quyết định tạm ngừng hoạt động một phần dự án của cơ quan chức năng.

ẢNH: HÀ HÙNG

Đáng chú ý, chủ đầu tư đã huy động vốn trái quy định với tổng số tiền 96,14 tỉ đồng từ 106 cá nhân, trong đó có đến 99 trường hợp không thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không gửi danh sách người mua, không báo cáo số lượng sản phẩm bán, cho thuê và cũng không lưu trữ đầy đủ hồ sơ theo quy định.

Không dừng lại ở đó, doanh nghiệp còn bàn giao nhà cho người dân khi công trình chưa được nghiệm thu, hạ tầng chưa hoàn thiện.

Chưa hoàn thiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư

Thanh tra tỉnh tiếp tục phát hiện nhiều dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng về tài chính – kế toán: chủ đầu tư nghiệm thu khống ba đợt công trình với tổng giá trị hơn 96,3 tỉ đồng; sử dụng bốn hóa đơn VAT không hợp pháp để giải ngân; báo cáo gian dối về tiến độ khắc phục và không cung cấp đủ hồ sơ theo yêu cầu của đoàn thanh tra.

Kết luận thanh tra xác định trách nhiệm chính thuộc về Công ty ESG Vietland và một số nhân vật đại diện pháp luật của doanh nghiệp. Nhiều đơn vị liên quan cũng bị phát hiện tham gia xác nhận hồ sơ khống và phát hành hóa đơn không hợp pháp.

Sai phạm của các cơ quan quản lý nhà nước cũng được Thanh tra tỉnh chỉ rõ. Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch – Đầu tư tỉnh Đắk Nông đã tham mưu chủ trương đầu tư khi chưa hoàn thiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, không bảo đảm điều kiện pháp lý và bỏ qua việc đánh giá năng lực tài chính của doanh nghiệp.

Riêng Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở và cấp giấy phép cho dự án dù không phù hợp quy hoạch; không kiểm tra thực địa, thiếu giám sát thi công, dẫn đến việc 104 căn nhà liền kề xây sai phép nhưng vẫn không bị phát hiện trong suốt quá trình triển khai.

ẢNH: HÀ HÙNG

Khi phát hiện 5 hành vi vi phạm của chủ đầu tư, Thanh tra Sở Xây dựng Đắk Nông chỉ xử phạt một trong số đó, vi phạm nguyên tắc xử lý vi phạm hành chính.

Trước thực trạng này, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát và xử lý đầy đủ 5 hành vi của chủ đầu tư; cưỡng chế buộc khắc phục vi phạm và kiểm điểm trách nhiệm tập thể, cá nhân qua các thời kỳ. Lãnh đạo Sở KH-ĐT tỉnh Đắk Nông (cũ) cũng phải kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm trong việc tham mưu chính sách thu hút đầu tư cho dự án.

Đồng thời, Thanh tra tỉnh đề nghị giao Sở Nội vụ tham mưu, tổ chức kiểm điểm lãnh đạo Sở Xây dựng và Sở KH-ĐT tỉnh Đắk Nông (cũ) trong thời gian liên quan đến việc chọn nhà đầu tư, tham mưu chủ trương đầu tư sai quy định và buông lỏng giám sát.

Đặc biệt, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đề nghị chuyển hồ sơ sang Công an tỉnh để điều tra, làm rõ các hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, nhất là liên quan đến nghiệm thu khống, sử dụng hóa đơn không hợp pháp và huy động vốn trái quy định.