Gia Lai: ‘Sốt đất’ chưa từng có từ phiên đấu giá 104 lô là do nhu cầu?

Chiều 28.3, chúng tôi đã làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Pleiku (Gia Lai) để làm rõ thêm vụ “sốt đất” chưa từng có từ cuộc đấu giá 104 lô đất mà Thanh Niên đã thông tin. Theo đó, khu đất gồm 104 lô đất với tổng diện tích hơn 17.200 m² thuộc Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư P.Chi Lăng, TP.Pleiku. Tổng giá khởi điểm là hơn 21,7 tỉ đồng, được tổ chức đấu giá trong hai ngày 25 và 26.3.

Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Pleiku, toàn bộ số lô đất được đem ra đấu giá lần này đã được đấu thành công. Từ giá khởi điểm 21,7 tỉ đồng, kết quả được đấu lên thành hơn 101,1 tỉ đồng. Lô cao nhất có diện tích hơn 209 m² có giá khởi điểm 301 triệu đồng được đấu lên giá hơn 3,1 tỉ đồng. Lô thấp nhất với hơn 132 m² có giá khởi điểm hơn 169 triệu đồng đấu lên thành 760 triệu đồng.

Nhiều người dân từ các tỉnh thành trong nước đến tham gia buổi đấu giá

Nhiều người từ các tỉnh thành trong nước như Đà Nẵng, TP.HCM, Hà Nội, Bình Phước… đã đến tham gia buổi đấu giá với hơn 10.700 hồ sơ của 600 người tham gia.

Theo ghi nhận của PV Thanh Niên, đây là phiên đấu giá có sự tham gia đông người và số hồ sơ lớn nhất từ trước đến nay tại TP.Pleiku. Tình trạng này gây nên vụ “sốt đất” choáng váng chưa từng có ở phố núi.

Trước đó, 62 lô đất tại P.Hoa Lư, TP.Pleiku cũng thu hút những nhà đầu tư khi được đem ra đấu giá vào ngày 15.1. Giá khởi điểm của khu đất là 67,4 tỉ đồng được đấu giá lên 92,9 tỉ đồng. Số khách hàng tham gia là 177 người với gần 2.600 bộ hồ sơ. Nhiều nhà đầu tư ở các tỉnh thành cũng tham gia đấu giá. Hiện 45/62 cá nhân đã thực hiện nghĩa vụ tài chính. Số còn lại vẫn đang trong thời hạn thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Ông Bùi Tá Hải Hoàng, Phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Pleiku, cho biết: “Theo quy trình thủ tục, sau khi doanh nghiệp thực hiện việc đấu giá xong sẽ bàn giao toàn bộ hồ sơ lại cho chúng tôi để trình lên UBND TP.Pleiku phê duyệt kết quả đấu giá. Sau đó, chúng tôi phối hợp với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP.Pleiku và cơ quan thuế thông báo với người trúng đấu giá để họ thực hiện nghĩa vụ tài chính. Theo quy định trong vòng 30 ngày họ phải nộp đủ 50% số tiền, trong vòng 60 ngày tiếp theo sẽ phải nộp đủ số tiền còn lại”.

Khu đất được đem ra đấu giá lần này

Thời gian gần đây, tại Gia Lai nói chung và đặc biệt là TP.Pleiku, hoạt động môi giới, buôn bán nhà đất diễn ra tấp nập, nhộn nhịp bất thường. Nhiều quảng cáo về nhà đất tràn lan trên các diễn đàn thông tin, phương tiện mạng xã hội. Tại bộ phận một cửa của TP.Pleiku, số người thực hiện các hồ sơ liên quan đến giao dịch nhà đất tăng vọt. Có ngày cao điểm, ở đây phải tiếp nhận gần 300 hồ sơ. Từ sáng sớm, nhiều người đã sắp thành hàng dài chờ đến lượt mình vào làm thủ tục bất chấp tình hình Covid-19 tại Gia Lai đang diễn biến phức tạp với hàng chục ngàn người nhiễm. Nhiều người chờ từ sớm nhưng hết giờ làm việc vẫn chưa đến lượt mình làm thủ tục, đành phải về chờ ngày khác đến xếp hàng sớm.

“Giá bất động sản ở nhiều tỉnh thành trong cả nước ấm dần lên. TP.Pleiku cũng không ngoại lệ. Còn thực tế 104 lô đất có giá đấu cao hơn giá khởi điểm nhiều lần có khả năng là do nhu cầu”, ông Hoàng nói.